تعمیر توالت فرنگی در شهرک غرب تهران
تعمیر فلاش تانک شهرک غرب تهران
شهرک غرب یا همان شهرک قدس، از فاز یک تا فاز هفت و محدودهی میدان صنعت، ایوانک و دادمان، یکی از اولین شهرکهای برنامهریزیشدهی تهران است. ویژگی مهم این منطقه برای کار ما این است که بیشتر ساختمانها بلندمرتبه و دارای رایزر مشترک فاضلاب هستند؛ یعنی لولهی عمودی که واحدهای چند طبقه به آن وصل میشوند. این یک نکته را بسیار مهم میکند: گرفتگی در یک واحد میتواند نشانهی مشکلی باشد که به کل ستون ساختمان مربوط است، نه فقط به سرویس بهداشتی شما.
نصب و تعمیر توالت فرنگی و فلاش تانک در شهرک غرب
نصب و تعمیر توالت فرنگی شهرک غرب
وقتی در برجها و مجتمعهای شهرک غرب آب توالت یک واحد بالا میزند، اولین سؤالی که میپرسیم این است که آیا واحدهای دیگر همان ستون هم مشکل دارند یا نه. اگر بله، رفع گرفتگی داخل واحد شما نه تنها بیفایده است بلکه ممکن است فاضلاب را به واحد پایینتر منتقل کند. در این شرایط کار باید با هماهنگی مدیریت ساختمان و روی رایزر اصلی انجام شود و ما این هماهنگی را صریح به شما میگوییم.
هزینه نصب و تعمیر توالت فرنگی شهرک غرب
هزینهی خدمات در شهرک غرب بعد از بازدید و پیش از شروع کار اعلام میشود. در این منطقه معمولاً دو دسته کار داریم: تعمیر یا تعویض قطعات فلاش تانک داخل واحد که هزینهی مشخصی دارد، و کار روی مسیر مشترک ساختمان که چون تجهیزات سنگینتری لازم دارد جدا محاسبه میشود. اگر بررسی نشان دهد مشکل مربوط به مسیر مشترک است، همان ابتدا اعلام میکنیم تا بیجهت هزینهای بابت واحد خودتان ندهید.
تشخیص ترکیدگی لوله شهرک غرب
در ساختمانهای بلند شهرک غرب، نشتی یک واحد خیلی سریع خودش را در سقف واحدهای پایینتر نشان میدهد و چون بین سقف و کف کاذب فاصله هست، محل واقعی نشتی معمولاً با جایی که لکه دیده میشود فرق دارد. به همین دلیل تخریب حدسی در این ساختمانها بدترین کار ممکن است. ما با دستگاه نشتیاب نقطهی دقیق را مشخص میکنیم و فقط همان محدوده باز میشود.
موارد مورد نیاز برای نصب توالت فرنگی
نصب اصولی توالت فرنگی به این موارد نیاز دارد: اندازهگیری فاصلهی خروجی فاضلاب تا دیوار، واشر آببند مناسب همان مدل، درزگیر ضدآب، پیچ و رولپلاک متناسب با جنس کف، و شیر و شیلنگ ورودی استاندارد.
در آپارتمانهای شهرک غرب یک نکتهی اضافه وجود دارد: چون واحدها به رایزر مشترک وصلاند، آببندی محل اتصال باید بینقص باشد. کوچکترین نشتی در این نقطه بهجای اینکه روی کف واحد خودتان ظاهر شود، مستقیم به سقف همسایهی پایینی میرسد.
قطع نشدن آب توالت فرنگی معمولاً به شیر شناور برمیگردد؛ قطعهای که با بالا آمدن آب باید ورودی را ببندد. فرسودگی واشر یا رسوب آهکی روی محل نشیمن شیر، جلوی بسته شدن کامل را میگیرد.
در طبقات پایین برجهای شهرک غرب فشار آب بهمراتب بیشتر از طبقات بالاست و همین فشار زیاد باعث میشود واشر شیر شناور در واحدهای پایینی خیلی زودتر از واحدهای بالایی خراب شود. اگر در یک ساختمان چند واحد پایینی پشت سر هم همین مشکل را داشتهاند، معمولاً راهحل درست نصب شیر تنظیم فشار است نه تعویض دوباره و دوبارهی فلوتر.
برای رفع گرفتگی در ساختمانهای بلند، اول باید مشخص شود گرفتگی داخل واحد است یا در ستون مشترک. علامت سادهاش این است: اگر فقط توالت شما مشکل دارد و بقیهی تخلیههای واحد سالماند، گرفتگی موضعی است و با فنر مخصوص برطرف میشود.
اما اگر هنگام کشیدن سیفون، آب از کفشور بالا میآید یا همسایهها هم شکایت مشابه دارند، مشکل در رایزر است. در این حالت استفاده از پمپ فشار داخل واحد میتواند فاضلاب را به واحد پایینتر بفرستد و مشکل را چند برابر کند؛ به همین دلیل بدون بررسی، این کار را انجام نمیدهیم.
در مجتمعهای قدیمیتر شهرک غرب که سی سال از عمر لولهکشیشان گذشته، رسوب گرفتن تدریجی جدارهی لوله باعث میشود قطر مفید لوله کم شود و گرفتگیها تکرار شوند. در این موارد شستوشوی مسیر با واترجت نتیجهی ماندگارتری از فنرزدن دارد.
تعمیر و نصب توالت فرنگی و فلاش تانک شهرک غرب تهران
مهمترین علائم و نشانه های خرابی توالت فرنگی
نشانههایی که در آپارتمانهای شهرک غرب باید جدی گرفته شوند:
• بالا آمدن آب کفشور هنگام کشیدن سیفون
• صدای قلقل از توالت وقتی همسایه آب میکشد
• تخلیهی کند و برگشت آب
• قطع نشدن آب مخزن و صدای دائمی
• بوی فاضلاب در سرویس تمیز
• لکهی رطوبت روی سقف واحد پایین
از میان این نشانهها، صدای قلقل و بالا آمدن آب کفشور تقریباً همیشه به مسیر مشترک ساختمان مربوط است و نه به توالت شما. برعکس، قطع نشدن آب و پر شدن کند مخزن کاملاً داخلی است و با تعمیر قطعات فلاش تانک حل میشود. شناخت همین تفاوت جلوی هزینهی بیهوده را میگیرد.
تعمیرات توالت فرنگی تهران شهرک غرب
سرریز شدن آب مخزن معمولاً از تنظیم نبودن شناور، فرسودگی واشر شیر ورودی یا رسوب روی مکانیزم دکمه ناشی میشود.
در واحدهایی از شهرک غرب که هنوز فلاش تانکهای نسل قدیم دارند، پیدا کردن قطعهی اصلی گاهی ممکن نیست. در این شرایط دو راه پیش رو داریم: استفاده از قطعهی جایگزین سازگار، یا تعویض کل مکانیزم داخلی با یک مدل رایج که قطعاتش سالها در دسترس باشد. کدام گزینه بهصرفهتر است را با خودتان در میان میگذاریم.